A vendre

Votre agence ABCDIMMO Rive Droite, spécialiste du secteur, vous propose à l'acquisition, dans un environnement verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2019. Vous l'apprécierez pour ses volumes, sa luminosité et ses touches de déco industriel. Deux chambres avec dressings, un séjour avec cuisine, une pièce de 9m² pouvant servir d'espace de rangement ou de bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Grâce à une exposition plein sud, son jardin de 65m² avec terrasse et cabanon vous permettra de profiter du soleil en journée et de prolonger vos soirées d'été en extérieur. Enfin, un garage de 21m² peut accueillir votre véhicule afin qu'il soit à l'abri des intempéries tout en offrant de nombreux rangements. Pour en savoir plus ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 54 49 19 37.

Au sein d'une résidence neuve, construite en 2020, sous garantie décennale, venez visiter ce T3 jamais habité, bénéficiant de nombreux atouts: pièce de vie exposée plein sud, loggia, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Place de parking sécurisée et couverte. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2.5% au lieu de 8%) Logement idéal pour des primo-accédants, n'hésitez pas à nous contacter au 05 54 49 19 37 pour étudier votre projet ensemble!

Idéalement situé à 2 pas de la place de la victoire, dans une rue calme à sens unique, venez visiter ce studio de 26m² avec sa cour privative et sa cave. Travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement. Immeuble en pierre avec beaucoup de cachet, parties communes et toiture rénovées récemment. N'hésitez pas à nous contacter au 05 54 49 19 37 pour plus d'informations.

SOUS COMPROMIS T2 à rafraichir, comprenant: une pièce de vie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Fenêtre en double vitrage avec volets électriques roulants. Pas de charges de copropriété (en cours de création) Idéal premier achat en résidence principale ou investissement locatif (accès immédiat aux écoles de la bastides pour location étudiante). Pour plus d'informations contactez Lonata JASMIN au 06 29 40 02 47

Situé au pied de l'arrêt de tram A "Galin", à proximité de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue aux normes PMR, cet appartement de 37m² est idéal pour un investissement locatif car il génère un revenu locatif mensuel de 650€ . Il est composé d'une grande pièce de vie, avec un coin nuit et ses placards aménagés, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo) et aménagée, une grande salle de bain avec baignoire et lave-linge. L'appartement est complété par une place de parking au sous-sol de la résidence, qui sera prochainement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Très belle rénovation pour ce loft de plus de 300m² bénéficiant de volumes généreux baignés de lumière. Ce bâtiment peut aussi bien convenir à une famille qu'à un groupement de professions libérales. Equipé d'un ascenseur et d'un parking permettant ainsi un accès aisé aux étages. Commerces et transports au pied du bâtiment.

INFORMATION CORONAVIRUS: Votre agence ABCD'IMMO RIVE DROITE vous propose une visite en visioconférence pendant le confinement, contactez-nous au 06 29 40 02 47! Dans un magnifique immeuble pierre entièrement réhabilité, cet appartement de 56m² offre des prestations de standing. La rénovation a été pensé pour allier le charme de l'ancien à la modernité (pierres apparentes, vitre atelier, parquet...etc.). S'ajoute au prix d'achat, une quote part de travaux obligatoires d'un montant de 126 906 € déductibles au titre des déficits fonciers, ce qui fait un montant total d'acquisition à 322 845 euros. Frais de notaire réduits. Fin des travaux au 1er trimestre 2021. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE! NB : PHOTOS NON CONTRACTUELLES, PROJECTION 3D

VENDU AU PRIX EN 15 JOURS ! Pour tout projet immobilier contactez-nous ! Vos agences ABCD'IMMO Bordeaux Rive Droite et Bordeaux Nansouty, vous offrent l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement complet pour la vente de ce dernier ! Passer par nous c'est passer par une enseigne locale, exerçant dans la région bordelaise depuis plus de 20 ans ! Tel.: 05 54 49 19 37 E-mail : contact@abcdimmo-rivedroite.fr

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