A vendre

Située à Eysines, dans le quartier de l'hippodrome, ce terrain de 635m² doté d'une maison à rénové, d'un garage et d'une dépendance , peuvent vous permettre d'imaginer de nombreuses possibilités pour la création de votre résidence principale. Le PLU autorise 40% d'emprise au sol dans le cadre d'un agrandissement où d'une nouvelle construction soit la possibilité d'obtenir une maison de plein pied de 254m². Un permis de construire permettant la création d'une surélévation sur existant a été accepté et purgé (voir projection 3D en photo). Après travaux, la surface habitable sera d'environ 160m², avec 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Terrain piscinable. Pour plus d'information vous pouvez contacter Lonata JASMIN au 06 29 40 02 47 ou à contact@abcdimmo-rivedroite.fr

Située à Eysines, dans le quartier de l'hippodrome, cette maison avec son terrain de 635m² saura vous séduire ! A 5min à pieds de la nouvelle ligne de tram D, des commerces et des écoles, cette maison est vendu avec un permis de construire accepté pour une surélévation permettant d'obtenir une surface habitable totale d'environ 150m². Travaux estimés à 150 000€. Une dépendance de 15m², un jardin de 400m² piscinable, et un garage complètent ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir un rendez-vous de visite!

Haut Bouliac, à 10 minutes à pieds du célèbre Hôtel Restaurant le Saint James, venez visiter cette maison des années 70 sur belle parcelle de terrain de plus de 1000m². Entrée, séjour, cuisine et arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains. Un garage complète le tout. Possibilité d'agrandissement et de création de piscine. Ce bien est à rénover, beau potentiel, emplacement prisé, à visiter sans tarder! NB: envoie du dossier sur demande et après premier contact par téléphone ou e-mail, photos non contractuelles.

Cet appartement T3 est vendu loué par un bail d'habitation vide courant jusqu'au 1er Juillet 2022 et générant un loyer mensuel de 895 euros. Situé dans un petit immeuble en pierre, rénové par l'architecte Albert Touzin, vous serez séduit par les prestations anciennes qui ont été conservées. Pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 05 54 49 19 27.

Idéal investissement locatif! A quelques arrêts de tram de la place Stalingrad ou encore de l'hyper centre de Bordeaux (Hôtel de Ville), dans un immeuble en pierre, au 1er étage sur 2, appartement T2 comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et une chambre. Tram à 5min à pieds Supermarché et pharmacie au bout de la rue. Vendu libre de toute occupation, proximité immédiates avec les écoles supérieures de la Bastide. Loyer estimé entre 650€ et 700€/mois. Pas de travaux de copropriété à prévoir, ravalement façade et toiture fait il y a moins de 10 ans. N'hésitez pas à contacter Lonata au 06 29 40 02 47 pour plus d'informations.

Situé au pied de l'arrêt de tram A "Galin", à proximité de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue aux normes PMR, cet appartement de 37m² est idéal pour un investissement locatif car il génère un revenu locatif mensuel de 650€ . Il est composé d'une grande pièce de vie, avec un coin nuit et ses placards aménagés, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo) et aménagée, une grande salle de bain avec baignoire et lave-linge. L'appartement est complété par une place de parking au sous-sol de la résidence, qui sera prochainement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Bastide, à proximité de nombreux commerces, écoles et du tramway, réservez votre logement dans cette résidence neuve à taille humaine. Les 4 bâtiments qui la composent s'ouvrent sur un agréable parc paysager. Les logements sont aux normes handicapés, tous équipés de larges balcons et terrasses. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX EXCLUSIVITÉ ABCD'IMMO RIVE DROITE Idéalement situé à la Barrière St Genès, dans un immeuble des années 90 bien entretenu, cet appartement de 22.86m² comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC. Grace à de grandes baies vitrées en double vitrage, la pièce principale est lumineuse et donne accès à un jardin avec terrasse exposé ouest. Une place de parking sécurisée complète ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il était précédemment loué à une étudiante par un bail d'habitation vide pour un loyer mensuel de 569€ (539€ + 30€ de charges). Taxe foncière 2019: 628€ Concernant la copropriété: -Pas de procédure en cours -19 lots -Quote part 51/1000ème -Charges annuelles 533.34€ dont 362.85€ à la charge du locataire Opportunité à saisir rapidement! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Madame Lonata JASMIN au 06 29 40 02 47 .

Cette maison de 80m² est composée d'une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de surélévation, beau potentiel! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.

VENDU PAR NOTRE AGENCE! COUP DE COEUR! Ce T2, situé dans une copropriété de 3 lots, a été rénové avec goût ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, son emplacement permet un accès rapide à Bordeaux centre . Place de parking inclus dans le prix.